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当房企扎堆迈向险系 钱荒中险资能否拉房企一把?

更新:2020-06-29 编辑:跑得快棋牌app 来源: 热度:4257℃

当房企扎堆迈向 险系 钱荒中险资能否 拉房企一把 ?

■本报记者 陆肖肖 北京报道

市场上,险资的钱袋子到处寻找投资标的,而房企以其优质的投资属跑得快棋牌app性,成为险资眼中的 香饽饽 。跑得快真人版近年来,险企扎堆持股房地产企业,多为财物投资,为许多企业的发展提供了充足的资金支持。但对于部分想要介入企业经营的险资,还需要房企的高度关注和警惕。

险企扎堆入股房地产企业

7月26日,中国金茂发布公告称,与中国平安、新华人寿分别订立股份配售协议和签订股份认购协议,此次交易完成后,中国金茂依旧保持央企属性,中化集团持股占比35.1%,仍为第一大股东,中国平安占比15.2%,新华人寿占比9.18%。

实际上,这已经不是中国平安第一次入股房地产企业。克而瑞研究中心的数据显示,截至 2020年底,中国平安已成为碧桂园、华夏幸福、旭辉、朗诗、蓝光5家房企的股东。平安还和多家标杆房企合作成立房地产公司,华润置地、龙湖、保利、首开、金地都是其合作方,截至2020年底,中国平安旗下业务性质为 房地产投资、房地产经纪、房地产开发、房地产管理 的子公司达12 家。

险企一贯腰包鼓鼓,是市场上的一大 金主 。随着保险企业的保费收入逐年增加,保险企业手中掌握的资金越来越大。相关数据显示,2020年保费收入3.8万亿,虽然较前几年相比增速放缓,但是今年上半年保险业原保险保费收入增长又开始提速,保额达到 2.6万亿元,同比增长14.2%。

今年 1 月 28 日,银保监会发布了《鼓励保险资金增持上市公司股票,拓宽专项产品投资范围,维护资本市场稳定》,文件鼓励保险公司使用长久期账户资金,增持优质上市公司股票和债券。

手握重金的险企自然会寻找价值高地进行投资,房地产企业成为他们眼中的优质资产。不仅仅是中国平安,有一大票险企都比较 稀罕 房地产企业,整个保险行业纷纷扎堆持股房地产公司。

克而瑞研究中心提供的数据显示,大家保险是参股房企最多的险资,其手中握有中国铁建、招商蛇口、万科、中国建筑、远洋、金地、保利、首开、金融街九家企业的股权;国寿集团和中国平安的参股房企数目一样,参与了五家房企的股权,包括远洋、新城、广宇发展、首开、金融街;前海人寿则持有万科、金地、华侨城三家股票;华夏人寿手握阳光城、新湖中宝、华远地产三家股票;泰康人寿也进入了保利、招商蛇口、京投发展的股东阵营。

从上述险资所持房企股票布局来看,险资持有房企的股票具有明显的特点:股权分散使得保险公司更容易进入董事会获得话语权;高股息率更匹配保险资金对长期稳定高回报的需求;低估值房企具备较强的潜在投资价值,匹配保险资金的投资收益需求。

(责任编辑:跑得快棋牌app)

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